SÃO PAULO – As vendas de imóveis usados caíram 17,84% na cidade de São Paulo em janeiro em relação a dezembro, mas a locação de casas e apartamentos cresceu 10,29%, segundo pesquisa feita com pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).

O índice de vendas recuou de 0,2829 em dezembro para 0,2391 em janeiro, enquanto que o índice de locação evoluiu de 1,7345 para 2,1957. Os preços médios do metro quadrado dos imóveis vendidos recuaram 2,74% em relação a dezembro. Já os aluguéis aumentaram 1,56%.

Para o presidente da entidade, José Augusto Viana Neto, esse comportamento do mercado é típico desse período do ano. “Quem está em férias só pensa em comprar ou trocar seu imóvel depois do Carnaval, mas outro grupo, e grande, costuma sair à procura de casas e apartamentos para alugar”, afirma.

Vendas
Os apartamentos representaram 61,62% do total de imóveis vendidos, e as casas, os restantes 38,38%. As vendas de casas e apartamentos concentraram-se na faixa de valor médio até R$ 400 mil, segmento que foi responsável por 65,66% das unidades negociadas em janeiro. Por faixa de preço, predominou a de até R$ 5 mil o metro quadrado, com 56,96% do total.

Aluguel
Os imóveis preferidos de quem procurou e alugou em janeiro foram os apartamentos, com 56,88% do total. As casas somaram 43,12% do total. Os imóveis mais alugados foram os de aluguel médio mensal até R$ 1.200,00, com 56,22% das locações iniciadas no período.